EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-133967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein majestätisches Foyer mit Concierge-Service verleiht diesem klassischen Gebäude in der begehrtesten Lage der Stadt eine Atmosphäre von exklusivem Hotel-Komfort. Diese Wohnung in Málaga Zentrum wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihre schlichte Eleganz sowie eine außergewöhnliche Helligkeit, die durch die großzügigen Fensterfronten im Viertel La Malagueta optimal genutzt wird.

Der Grundriss umfasst einen weitläufigen Wohnbereich, der sich nahtlos auf eine 12 m² große, überdachte Terrasse mit seitlichem Meerblick öffnet. Ein architektonisches Highlight ist die industrielle Glasschiebetür mit Eisenrahmen, die den Wohnraum von der voll ausgestatteten Designerküche trennt. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad en-suite, während zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken viel Stauraum bieten.

Für ein erstklassiges Raumklima sorgen die neu installierte Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten 166 m² großen Immobilie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug, nur 200 Meter von der Strandpromenade entfernt. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Haustechnik macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Die Lage im Herzen von La Malagueta ermöglicht einen Lebensstil, bei dem der Strand in 3 Minuten und die historische Altstadt mit der Kathedrale von Málaga in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Umgeben von erstklassigen Restaurants und Cafés bietet diese Residenz den perfekten Mix aus urbanem Kulturangebot und mediterraner Lebensqualität. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 325 250

Originalpreis
€ 1 395 000
Preis pro m²
€ 7 983 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 983 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 325 250
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 121 525
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 252,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 138 277,5
Gesamtkaufpreis€ 1 463 527,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 325 250
Anzahlung20% (€ 265 050)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 060 200
Monatliche Rate€ 5 307,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 692,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-133967·EUR 1 325 250€ 7 983/m²