Etagenwohnung in Málaga Centro

Diese großzügige Wohnung in Málaga Centro bietet mit einer Wohnfläche von 225 m² ein außergewöhnliches Investmentpotenzial in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und besticht durch einen beeindruckenden Blick auf den Hafen und das Mittelmeer. Die Kombination aus historischem Ambiente und der Nähe zum modernen Hafenviertel macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Asset für anspruchsvolle Käufer.

Das Besondere an dieser Immobilie ist das bereits genehmigte Projekt zur Aufteilung in vier separate Wohneinheiten. Während eine Wohnung bereits hochwertig saniert, möbliert und mit einer modernen amerikanischen Küche sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet wurde, befinden sich die restlichen drei Einheiten im Rohbauzustand. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Qualitätsstandards. Ein entscheidender Vorteil ist die unbefristete touristische Vermietungslizenz, die bereits für das gesamte Objekt vorliegt.

Die technische Ausstattung der bereits fertiggestellten Einheit umfasst eine integrierte Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und ein modernes Lichtkonzept. Ein seltener Luxus im Stadtzentrum von Málaga ist der im Preis inbegriffene private Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Diese Merkmale steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wiederverkaufswert in einer Zone mit begrenztem Parkraum erheblich.

Die Lage könnte nicht zentraler sein: Die berühmte Einkaufsmeile Calle Larios, die historische Alcazaba und der weitläufige Stadtstrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu erstklassigen Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Investoren bietet dieses Apartment in Málaga die Möglichkeit, durch Kurzzeitvermietung attraktive Renditen in einem stabilen und wachsenden Markt zu erzielen.