EDENOVO

Wohnung in Málaga Centro

Wohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-48514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der obersten Etage eines klassischen Prachtbaus im begehrten Stadtteil La Malagueta bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Málaga Centro. Nur 200 Meter vom Sandstrand entfernt, besticht die Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz und einen erstklassigen Concierge-Service. Hier verschmelzen der historische Charme der Stadt und das entspannte Flair der Costa del Sol zu einer einzigartigen Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 166 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit modernster Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die 32 m² große, überdachte Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen Teilmeerblick und das geschäftige Treiben des Hafens. Die moderne Küche ist durch eine elegante Schiebetür im Loft-Stil aus Glas und Eisen vom Wohnzimmer getrennt, was dem Apartment eine moderne, urbane Note verleiht.

Die Schlafräume sind als private Rückzugsorte konzipiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und ausreichend Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke. Für maximalen Komfort sorgt die hochwertige technische Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima garantieren.

Die Lage in La Malagueta ist unübertroffen: In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Kathedrale von Málaga und die historische Altstadt. Erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in diesem Viertel auch eine wertstabile Investition in einer der am schnellsten wachsenden Städte Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:166 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 8 404 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 404 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-48514·EUR 1 395 000€ 8 404/m²