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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 8
EDN-16727
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
47 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der 12. Etage befindet sich im pulsierenden Soho-Viertel im historischen Zentrum von Málaga. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und kombiniert urbanes Flair mit einer exklusiven Perspektive auf das Mittelmeer.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Objekt in exzellentem Zustand und besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept, das den vorhandenen Platz optimal nutzt.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Einbauschränke und ein Aufzug im Gebäude. Die erstklassige Bauqualität nach der Sanierung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und macht die Immobilie zu einer wartungsarmen Investition in bester Lage.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, erstklassige Gastronomie und kulturelle Highlights sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage in einer der dynamischsten Städte Spaniens legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 405 000

Originalpreis
€ 409 750
Preis pro m²
€ 8 617 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 617 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 405 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 450
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 700
Gesamtkaufpreis€ 443 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 405 000
Anzahlung20% (€ 81 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 324 000
Monatliche Rate€ 1 622,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 406,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16727·EUR 405 000€ 8 617/m²