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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 9
EDN-46836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Wohnung in Málaga Centro bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und modernem Wohnkomfort. In einer mittleren Etage gelegen, besticht das Objekt durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum historischen Kern der Stadt.

Auf einer Wohnfläche von 74 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design ein und bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Klimaanlage und hochwertige Doppelverglasung, die zudem für eine hervorragende Schalldämmung sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, und die integrierten Einbauschränke bieten reichlich Stauraum in diesem effizient gestalteten Apartment.

Die zentrale Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Ob als Renditeobjekt oder als Zweitwohnsitz – die hervorragende Anbindung an den Flughafen und die Strände der Costa del Sol macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 310 000

Preis pro m²
€ 4 189 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 189 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46836·EUR 310 000€ 4 189/m²