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Etagenwohnung in Malagueta

Etagenwohnung in Malagueta - Main Photo
1 / 19
EDN-14305
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Malagueta besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Meer und eine hochwertige, kürzlich abgeschlossene Renovierung. In einem der begehrtesten Viertel von Málaga gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und maritimem Flair.

Auf einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 8 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen gewährt. Die Ost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume am Vormittag.

Zur Ausstattung gehören eine voll integrierte Küche, Klimaanlage und Einbauschränke. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Gebäude. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, was den Zugang zu dieser Wohnung im mittleren Stockwerk sehr komfortabel macht.

Die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Hafen Muelle Uno und zum historischen Zentrum macht die Lage unschlagbar. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar, während der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt ist.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MalaguetaViertel/Stadt:Malagueta
Verkaufspreis

€ 760 000

Preis pro m²
€ 10 556 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 556 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 760 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 400
Gesamtkaufpreis€ 835 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 760 000
Anzahlung20% (€ 152 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 608 000
Monatliche Rate€ 3 043,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 145,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14305·EUR 760 000€ 10 556/m²