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Etagenwohnung in Malagueta

Etagenwohnung in Malagueta - Main Photo
1 / 22
EDN-12931
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der prestigeträchtigen Malagueta bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade von Málaga zu wohnen. Mit seiner Südausrichtung und direktem Meerblick verkörpert die Immobilie den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Die 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die einen weiten Blick über das Mittelmeer und den Hafen bietet. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich hervorragend als Ferienresidenz oder als wertstabile Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten durch die hohe Nachfrage in dieser Top-Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und kulturelle Highlights. Die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur macht Malagueta zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MalaguetaViertel/Stadt:Malagueta
Verkaufspreis

€ 670 000

Preis pro m²
€ 8 933 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 933 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12931·EUR 670 000€ 8 933/m²