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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-14025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Manilva Costa besticht durch ihre exzellente Lage und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil. Nur wenige Minuten vom Yachthafen La Duquesa und den weitläufigen Stränden entfernt, ist dieses Objekt perfekt für Sonnenanbeter und Golfbegeisterte geeignet.

Die 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die separate Küche ist komplett ausgestattet. Hochwertige Marmorböden in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine elegante Optik. Einbauschränke bieten zudem praktischen Stauraum.

Das Highlight dieser Immobilie sind die zwei weitläufigen Terrassen mit insgesamt 85 m². Dank der großzügigen Außenfläche findet man zu jeder Tageszeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen – ideal für das Leben im Freien. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über ein gemeinschaftliches Fitnessstudio und Spielplätze für Kinder. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 3 873 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 873 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14025·EUR 275 000€ 3 873/m²