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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-43779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in der mittleren Etage in Manilva bietet die perfekte Gelegenheit, den entspannten Lebensstil der Costa del Sol in einer gepflegten Umgebung zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 95 m² besticht die Immobilie durch ihre helle Ecklage, die für ein besonders freundliches und luftiges Wohnklima sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für Käufer macht, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein privates En-Suite-Badezimmer verfügt. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, wodurch ein modernes Raumgefühl entsteht. Jedes Detail der Innenausstattung wurde darauf ausgelegt, die Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen zu fördern und gleichzeitig klare Strukturen zu bewahren.

Ein Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus genießt man den Blick auf die prachtvollen Gemeinschaftsgärten und die weitläufige Anlage, mit dem glitzernden Mittelmeer in der Ferne. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community), die neben Ruhe und Privatsphäre auch einen wunderschönen Gemeinschaftspool bietet. Die Position nahe dem Eingang der Anlage garantiert zudem eine bequeme Erreichbarkeit.

Die Lage in Manilva ist hervorragend angebunden: Der beliebte Yachthafen La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés sowie die weitläufigen Sandstrände sind nur wenige Autominuten entfernt. Die charmante Altstadt von Estepona erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Dank der strategischen Lage zwischen den Flughäfen Málaga und Gibraltar eignet sich dieses Apartment sowohl als erstklassiges Urlaubsdomizil als auch als renditestarkes Investmentobjekt für die Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 275 000

Originalpreis
€ 280 000
Preis pro m²
€ 2 619 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 619 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43779·EUR 275 000€ 2 619/m²