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Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
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EDN-16088
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
224 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Manilva bietet mit einer Wohnfläche von 224 m² ein großzügiges Raumangebot, das in dieser Lage selten zu finden ist. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist, die Wert auf Privatsphäre und Komfort an der Costa del Sol legen.

Die Aufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, die eine exzellente Nutzbarkeit für Familien oder Gäste garantieren. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich renovierte Wohnküche, die durch modernes Design und Funktionalität überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer schafft durch seine großen Fensterfronten eine warme und einladende Atmosphäre für gesellige Abende.

Ein Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die Lage in Manilva bietet eine perfekte Infrastruktur: In nur 10 Autominuten erreichen Sie Estepona, und das exklusive Puerto Banús liegt nur 20 Minuten entfernt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Meer macht dieses Penthouse zu einer soliden Investition mit hoher Wertstabilität und attraktiver Lebensqualität im Süden Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:224 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 2 009 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 009 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16088·EUR 450 000€ 2 009/m²