EDENOVO

Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 11
EDN-23619
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage in Manilva bietet die perfekte Kombination aus strandnahem Wohnen und zentraler Lage. In einer etablierten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Südausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Die Nähe zu Geschäften und Schulen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Langzeitmieter an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 85 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Wohnbereich führt direkt auf die 6 m² große überdachte Terrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das funktionale Raumkonzept ein.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Glasfaser-Internet und Einbauschränke. Die Anlage selbst ist sicher eingezäunt und bietet einen großen Gemeinschaftspool sowie gepflegte Gartenanlagen. Ein Aufzug ist vorhanden, und die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Ein besonderer Service für die Bewohner ist der hauseigene Shuttle-Bus.

Die Lage in Manilva zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Strand, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie in gutem Zustand stellt eine solide Investition in einer der aufstrebenden Regionen Südspaniens dar, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 270 000

Originalpreis
€ 328 000
Preis pro m²
€ 3 176 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 176 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23619·EUR 270 000€ 3 176/m²