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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-26045
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer exklusiven Gated Community in Manilva. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und eine hervorragende Sonnenorientierung, die von morgens bis abends für lichtdurchflutete Räume sorgt. Von der Anlage aus genießt man einen Panoramablick auf die Berge und das Meer, was dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht, der sowohl Qualität als auch eine entspannte Atmosphäre bietet.

Auf einer Wohnfläche von 87 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität mit Eleganz verbindet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 10 m² große, verglaste Terrasse. Diese Erweiterung des Wohnraums ermöglicht es, die beeindruckende Aussicht das ganze Jahr über geschützt zu genießen. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet beim Kochen einen angenehmen Blick auf die Gemeinschaftsanlage und das Mittelmeer. Die zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und französische Balkone, wobei das Hauptschlafzimmer zudem ein privates En-Suite-Badezimmer besitzt.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und bietet den Bewohnern Zugang zu weitläufigen Gartenanlagen, einem großen Gemeinschaftspool sowie einem Kinderspielplatz. Die Sicherheit des geschlossenen Komplexes sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl, während die solide Bauweise eine langfristige Wertbeständigkeit verspricht.

Die Infrastruktur in der Umgebung von Manilva ist hervorragend. In etwa 10 Gehminuten erreicht man die Strände sowie den beliebten Yachthafen Puerto Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht es, Marbella und Gibraltar in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist rund eine Stunde entfernt. Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer der aufstrebenden Regionen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}F
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 232 500

Preis pro m²
€ 2 672 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 672 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 232 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 325
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 125
Gesamtkaufpreis€ 255 625

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 232 500
Anzahlung20% (€ 46 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 186 000
Monatliche Rate€ 931,16
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 103,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26045·EUR 232 500€ 2 672/m²