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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-26717
Nicht mehr verfügbar
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Altos de Princesa Kristina in Manilva und bietet eine exzellente Kombination aus Komfort und mediterranem Flair. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist der unverbaubare Panoramameerblick, den man von der privaten Terrasse aus genießen kann. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und eine solide Lage an der Costa del Sol legen, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit dar.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der zwei geräumige Schlafzimmer umfasst. Besonders hervorzuheben ist, dass beide Zimmer über ein eigenes Bad en Suite verfügen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Das helle Wohn- und Esszimmer geht direkt in die 15 m² große Terrasse über. Dank Klimaanlage und Zentralheizung ist die Wohnung für jede Jahreszeit gerüstet und bietet stets ein angenehmes Wohnklima.

Die Anlage selbst punktet mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Poolbereich sowie Padel- und Tennisplätze für sportliche Aktivitäten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung, und ein privater, überdachter Parkplatz auf Straßenniveau bietet zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und spiegelt einen hohen Standard wider.

Die Lage in Manilva zeichnet sich durch die Nähe zum Strand aus, der bequem zu Fuß erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde entfernt, während der Flughafen Gibraltar in nur 30 Minuten erreicht werden kann. Dies macht die Wohnung sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhaften Wohnsitz äußerst attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 279 000

Preis pro m²
€ 3 100 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 100 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 279 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 310
Gesamtkaufpreis€ 306 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 279 000
Anzahlung20% (€ 55 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 223 200
Monatliche Rate€ 1 117,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 724,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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