EDENOVO

Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-46194
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage Vistalmar Norte in Hacienda Guadalupe, Manilva, besticht durch ihre ruhige Lage und den hervorragenden Zustand. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und modernem andalusischem Lebensstil.

Die Wohnfläche von 70 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer wurde kürzlich mit einer neuen begehbaren Dusche und einer erhöhten Toilette ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet somit viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Ein privater Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein Highlight ist die 35 m² große, rechteckige Terrasse, die viel Platz für Sonnenliegen und Essbereiche im Freien bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die neu installierten Klimaanlagen in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zu einem der großzügigen Gemeinschaftspools der Anlage.

Die Urbanisation Vistalmar Norte verfügt über insgesamt vier Pools und bietet beim Spaziergang durch die Anlage spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Dank der kurzen Wege zum Strand und zum Hafen von La Duquesa eignet sich dieses Objekt ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Investition für die Ferienvermietung an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 249 000

Preis pro m²
€ 3 557 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 557 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 610
Gesamtkaufpreis€ 273 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 000
Anzahlung20% (€ 49 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 200
Monatliche Rate€ 997,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 324,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-46194·EUR 249 000€ 3 557/m²