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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-133687
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Residenz befindet sich im einzigen Wolkenkratzer von Marbella, einem ikonischen Gebäude, das im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung besticht durch ein helles Open-Concept-Design und eine moderne Ästhetik, die in dieser markanten Architektur der Costa del Sol ihresgleichen sucht.

Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine anspruchsvolle, voll ausgestattete Küche übergeht. Drei elegant gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit hohem Komfort, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, die den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie in Marbella unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien und den Blick auf die Küstenlandschaft bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert und Komfort darstellt.

Die Lage ist unschlagbar: Feine Sandstrände sind bequem zu Fuß erreichbar, der Río Real Golfplatz liegt nur 2 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella und das Einkaufszentrum La Cañada erreichen Sie in 5 Fahrminuten, während das glamouröse Puerto Banús nur 12 Minuten entfernt ist. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:117 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 949 000

Preis pro m²
€ 8 111 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 111 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 949 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 190
Gesamtkaufpreis€ 1 045 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 949 000
Anzahlung20% (€ 189 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 759 200
Monatliche Rate€ 3 800,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 669,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-133687·EUR 949 000€ 8 111/m²