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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-15330
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im emblematischen Gran Marbella Gebäude bietet eine unvergleichliche Lage direkt an der Strandpromenade. Im Herzen von Marbella gelegen, befinden Sie sich nur wenige Schritte vom Fontanilla-Strand entfernt, umgeben von erstklassigen Restaurants und dem charmanten historischen Stadtzentrum. Es ist der Inbegriff des mediterranen Lebensstils in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 87 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der Wohn-Essbereich führt auf eine 16 m² große Terrasse mit Blick auf die prächtigen Gärten des benachbarten Don Gonzalo Komplexes. Dank der Nord-West-Ausrichtung genießen Sie hier besonders in den Sommermonaten angenehme Sonnenstunden und eine ruhige Atmosphäre.

Zu den Annehmlichkeiten der bewachten Urbanisation gehören vier Gemeinschaftspools, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Solarpaneele für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein direkter Zugang zur Promenade ermöglicht spontane Strandspaziergänge zu jeder Tageszeit. Die gesamte Anlage ist videoüberwacht und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Investmentobjekt – diese Immobilie besticht durch ihre Bauqualität und die unschlagbare Zentrumsnähe. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 13 218 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 218 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15330·EUR 1 150 000€ 13 218/m²