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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-15539
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben. Nur 150 Meter vom Strand entfernt, verbindet dieses Apartment urbanen Lifestyle mit der Entspannung am Meer. Die umfassende Renovierung umfasste nicht nur das ästhetische Design, sondern auch die gesamte Haustechnik, was für eine hervorragende Bauqualität und Langlebigkeit steht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche bestechen durch klare Linien und hochwertige Materialien. Dank der unabhängigen Klimaanlage in jedem Raum lässt sich das Raumklima individuell steuern, während elektrische Rollläden und ein Alarmsystem für Sicherheit und Privatsphäre sorgen.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die 91 m² große Dachterrasse. Diese großzügige Außenfläche bietet nicht nur Platz für Sonnenbäder und gesellige Abende, sondern verfügt auch über das Potenzial, um ein viertes Schlafzimmer und ein weiteres Bad erweitert zu werden. Ein privater Garagenstellplatz im Gebäude ist bereits im Preis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur historischen Altstadt von Marbella macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Infrastruktur und kurze Wege legen. Eine ideale Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 11 261 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 261 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15539·EUR 1 295 000€ 11 261/m²