EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-24530
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
156 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Wohnanlage von Altos de Los Monteros, einer der begehrtesten Lagen im Osten von Marbella. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt das Anwesen spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge sowie außergewöhnliches Tageslicht in allen Räumen.

Das Innendesign besticht durch offene Grundrisse und elegante Linien. Das großzügige Wohn-Esszimmer geht nahtlos in eine anspruchsvolle Designerküche über, die mit High-End-Geräten ausgestattet ist. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Penthouse ausreichend Raum für Privatsphäre. Die Terrasse von 119 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine perfekte Verbindung zur Natur.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna und Jacuzzi innerhalb der Wohnung. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben. Zur Anlage gehören zudem ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und ein Sicherheitsdienst.

Altos de Los Monteros ist bekannt für seine Ruhe und Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung ist hervorragend, während das Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:156 m²Terrasse:119 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 350 000
Preis pro m²
€ 8 301 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 301 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24530·EUR 1 295 000€ 8 301/m²