EDENOVO

Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-16166
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Marbella. Nur 200 Meter von der Strandpromenade entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus urbanem Leben und maritimem Flair. Die hochwertige Renovierung und die erstklassige Lage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit in einem stabilen Immobilienmarkt.

Die Wohnfläche von 145 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 67 m² große Terrasse. Diese außergewöhnlich große Außenfläche bietet viel Platz für Sonnenliegen und einen Essbereich im Freien, was in dieser zentralen Lage ein echtes Privileg darstellt.

Das Objekt ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und den kontrollierten Zugang zur Anlage gewährleistet.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Die historische Altstadt von Marbella ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Golfliebhaber sind die renommierten Plätze des Golf Valley nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Wohnung zu einem idealen Domizil für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:145 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 6 862 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 862 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16166·EUR 995 000€ 6 862/m²