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Aruna

Aruna - Main Photo
1 / 11
EDN-21305
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Neubau-Wohnung in Marbella verkörpert zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. In der begehrten Enklave von Cabopino gelegen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil zwischen duftenden Pinienwäldern und dem azurblauen Mittelmeer. Die geschlossene Wohnanlage garantiert maximale Privatsphäre und Sicherheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und panoramischen Meerblick legen.

Auf einer Wohnfläche von 132 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch ein offenes Raumkonzept miteinander verbunden sind. Das Highlight ist die beeindruckende Terrasse von 115 m², die den Wohnbereich nach außen erweitert und ideale Bedingungen für das mediterrane Outdoor-Leben bietet. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und fangen die Schönheit der umliegenden Golfplätze und Küstenabschnitte ein.

In technischer Hinsicht setzt dieses Objekt Maßstäbe: Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, moderne Aerothermie-Systeme und eine Energieeffizienzklasse A sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Die Anlage verfügt zudem über exklusive Gemeinschaftsbereiche wie einen Salzwasserpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen modernen Co-Working-Space.

Die Lage in Cabopino ist ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen. Der renommierte Cabopino Golfplatz liegt nur zwei Gehminuten entfernt, und die geschützten Dünen von Artola sowie die feinsandigen Strände sind in unmittelbarer Nähe. Mit einer hervorragenden Anbindung an internationale Schulen und das Stadtzentrum von Marbella bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 10 150 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 150 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21305·EUR 1 350 000€ 10 150/m²