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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-22206
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Las Lomas del Marbella Club an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Nur 500 Meter von den neuen Luxusprojekten von Fendi und Dolce & Gabbana entfernt, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage zwischen Marbella-Stadt und Puerto Banús. Die Nähe zum Strand von Puente Romano macht es zu einem begehrten Objekt für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer und eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten von Bosch und Smeg ausgestattet ist. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die 44 m² große Terrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Innerhalb einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge genießen Sie absolute Privatsphäre. Die gepflegten tropischen Gärten und Gemeinschaftspools laden zum Verweilen ein. Ausgestattet mit Daikin-Klimaanlage und komplett möbliert, ist dieses Apartment eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der wertstabilsten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:122 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 490 000

Originalpreis
€ 668 500
Preis pro m²
€ 4 016 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 016 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22206·EUR 490 000€ 4 016/m²