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Dachgeschosswohnung in The Golden Mile

Dachgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 36
EDN-82054
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der obersten Etage befindet sich in Bestlage der Goldenen Meile von Marbella und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Stil. Das Interieur wurde von Designern hochwertig gestaltet und vermittelt das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes inmitten von altem Baumbestand. Es kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohnanlage mit der unmittelbaren Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer ca. 11 m² großen, verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von der Küche aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, während das Schlafzimmer durch maßgefertigte Einbauten und eine anspruchsvolle Atmosphäre besticht. Ein modernes Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept dieser Immobilie ab.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern mehrere Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen. Ein besonderer Mehrwert, gerade in dieser begehrten Lage, sind der Tiefgaragenstellplatz und der private Abstellraum. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage, was die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer macht.

In nur 8 bis 10 Gehminuten erreichen Sie den Strand und die bekannte Strandpromenade von Marbella. Die zentrale Lage ermöglicht es, Puerto Banús, erstklassige Golfplätze und exklusive Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit zu erreichen. Dieses Objekt an der Goldenen Meile ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 469 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 6 606 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 606 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82054·EUR 469 000€ 6 606/m²