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EARTH

EARTH - Main Photo
1 / 61
EDN-23927
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
307 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Marbella setzt neue Maßstäbe für zeitgenössisches Luxuswohnen an der Costa del Sol. Die Architektur besticht durch ihre avantgardistische Linienführung und eine konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Privatsphäre. Die Anlage besteht aus 28 exklusiven Einheiten, die auf vier architektonisch einzigartige Gebäude verteilt sind, um ein Höchstmaß an Diskretion zu gewährleisten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Wohnanlage garantiert Bewohnern ein sicheres und ruhiges Lebensumfeld in bester Lage.

Mit einer Wohnfläche von 300 m², 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet dieses Apartment außergewöhnlich viel Platz. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, was für maximalen Komfort sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Terrasse von 82 m², die mit einem privaten Pool ausgestattet ist. Die fließenden Übergänge zwischen den großzügigen Innenräumen und den Außenbereichen schaffen ein helles, luftiges Ambiente, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Qualität und Effizienz stehen bei dieser Immobilie in Marbella im Vordergrund. Von der Auswahl ökologischer Baumaterialien bis hin zur modernsten Haustechnik wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Verwendung von natürlichen Elementen wie Stein und Holz in der Architektur harmoniert mit der umgebenden Landschaft und verleiht dem Projekt einen zeitlosen Charakter. Es handelt sich um eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf deutsche Qualitätsstandards in Kombination mit spanischem Flair legen.

Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Malaga ist bequem erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler oder als Zweitwohnsitz attraktiv macht. Dank der hohen Nachfrage nach Premium-Immobilien in dieser Region stellt dieses Objekt eine wertstabile Investition dar, die sowohl Eigennutzern als auch Anlegern langfristige Sicherheit und Lebensqualität bietet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:307 m²Terrasse:334 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 5 650 000

Preis pro m²
€ 18 404 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 18 404 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 554 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 56 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 614 000
Gesamtkaufpreis€ 6 264 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 650 000
Anzahlung20% (€ 1 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 520 000
Monatliche Rate€ 22 628,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 75 427,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23927·EUR 5 650 000€ 18 404/m²