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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26560
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
667 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett reformierte Luxusvilla in Marbella besticht durch zeitgenössische Architektur und eine erstklassige Lage in Nueva Andalucía. Das Anwesen wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Design modernisiert, um den Anforderungen anspruchsvoller Eigentümer gerecht zu werden.

Auf einer bebauten Fläche von 667 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den 110 m² großen Terrassen schafft ein luftiges Ambiente. Die hochwertige Einbauküche und die bodentiefen Fenstersysteme unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist das Entertainment-Geschoss, das über eine Sauna, einen Billardraum sowie einen Fitness- und Yogabereich verfügt. Der Außenbereich mit privatem Pool und einer versunkenen Lounge-Ecke samt Außenküche bietet den perfekten Rahmen für das mediterrane Leben im Freien.

In unmittelbarer Nähe finden sich exzellente Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Diese freistehende Villa ist nicht nur ein erstklassiger Wohnsitz, sondern dank der wertstabilen Lage in Marbella auch eine hervorragende Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:667 m²Terrasse:110 m²Grundstück:1176 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 5 995 000

Preis pro m²
€ 8 988 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 988 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 588 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 651 950
Gesamtkaufpreis€ 6 646 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 995 000
Anzahlung20% (€ 1 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 796 000
Monatliche Rate€ 24 009,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 033,02 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26560·EUR 5 995 000€ 8 988/m²