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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-24487
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in erster Strandlinie befindet sich in der begehrten Anlage Romana Playa in Elviria, Marbella. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum Meer und ein exklusives Wohnerlebnis unter der Sonne Andalusiens.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich zur 26 m² großen Südterrasse mit beeindruckendem Meerblick öffnet. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügen, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Zuge der Renovierung wurde eine brandneue, voll ausgestattete Küche installiert. Die hochwertige Möblierung und die durchdachte Raumgestaltung machen dieses Objekt zu einer schlüsselfertigen Lösung für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Elviria Playa ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition mit attraktiver Renditeerwartung in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 945 000

Preis pro m²
€ 9 844 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 844 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24487·EUR 945 000€ 9 844/m²