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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-25153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Penthouse in der exklusiven Palo Alto Gemeinschaft bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und der unberührten Natur oberhalb von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die nicht nur für Ruhe und Privatsphäre sorgt, sondern auch einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer ermöglicht. Es ist ein Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und architektonische Ästhetik legen.

Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein fließendes Raumkonzept, bei dem die Designerküche nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Raumhohe Glasschiebetüren lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwinden und führen auf eine 53 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei jedes Detail auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist.

Technisch lässt das Objekt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine individuell regulierbare Airzone-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Die Gated Community bietet zudem Zugang zu einem erstklassigen Wellness-Center mit Fitnessraum, Innenpool, Sauna und Hamam sowie einem modernen Co-Working-Space für mobiles Arbeiten.

Die Infrastruktur ist hervorragend angebunden. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum La Cañada, in 10 Minuten die Altstadt von Marbella und in 15 Minuten den exklusiven Hafen Puerto Banús. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert lediglich 35 Minuten. Zum Penthouse gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum, was den praktischen Wert dieser luxuriösen Immobilie unterstreicht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Originalpreis
€ 1 499 000
Preis pro m²
€ 9 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 286 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25153·EUR 1 300 000€ 9 286/m²