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Erdgeschosswohnung in Marbella

Erdgeschosswohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-23509
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Marbella bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und unberührter Natur. Gelegen in der renommierten Anlage Palo Alto, besticht dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt durch höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf 117 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Design und eine nachhaltige Wertsteigerung legen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Designerküche über. Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große überdachte Terrasse, die direkt in den privaten Garten mit Meerblick führt – eine Oase der Ruhe unter der spanischen Sonne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage genießen die Eigentümer Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Spa-Bereich, einem modernen Fitnessstudio und Gemeinschaftspools. Die Lage ist unschlagbar: Nur 5 Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt und 45 Minuten vom Flughafen Málaga. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Rückzugsortes in den Bergen mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 320 000

Preis pro m²
€ 11 282 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 282 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 824 / m²
Typische Spanne
€ 4 290 – 7 429 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 121 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 137 700
Gesamtkaufpreis€ 1 457 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 320 000
Anzahlung20% (€ 264 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 056 000
Monatliche Rate€ 5 286,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 621,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23509·EUR 1 320 000€ 11 282/m²