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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-38249
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment im siebten Stock liegt im pulsierenden Zentrum von Marbella und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Raum und maritimem Panorama. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lage. Die erhöhte Position garantiert Lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Privatsphäre über den Dächern der Stadt.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Gäste konzipiert: Drei geräumige Schlafzimmer und insgesamt vier Badezimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der auf die 30 m² große Terrasse führt. Hier lässt sich das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen, während man den Blick über das Meer und die Berge schweifen lässt.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage und Aufzug. Ein besonderes Highlight für die Innenstadtlage sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind. Zudem steht den Bewohnern ein hauseigenes Fitnessstudio zur Verfügung, was den exklusiven Charakter dieser Residenz unterstreicht.

Die Lage ist unschlagbar: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Strand und die bekannte Promenade von Marbella. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants, Cafés und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:220 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 6 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 364 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38249·EUR 1 400 000€ 6 364/m²