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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-59150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Marbella Ost bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt zur Renovierung in der begehrten Strandnähe von Elviria suchen. In einer geschlossenen Wohnanlage in Costabella gelegen, genießt diese Immobilie im dritten Stock eine privilegierte Südwest-Ausrichtung mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer 10 m² großen Sonnenterrasse sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Die zwei Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen bequemen Aufzugszugang.

Zur Anlage gehören weitläufige Gemeinschaftsgärten, ein großer Swimmingpool mit Grillplatz und ein eigener Tennisplatz. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dank der geschlossenen Struktur der Urbanisation bietet das Objekt ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, ideal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Der Strand mit seinen charmanten Chiringuitos ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bushaltestellen und internationale Schulen liegen nur 3 Gehminuten entfernt. Golfbegeisterte erreichen den nächsten Golfplatz in 5 Minuten, während das Stadtzentrum von Marbella nur 10 Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Der Flughafen Málaga ist in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 750 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59150·EUR 380 000€ 4 750/m²