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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 12
EDN-61175
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. In einer etablierten Urbanisation gelegen, verbindet diese Immobilie moderne Ästhetik mit der Funktionalität eines Ganzjahresdomizils. Die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier unkompliziert und komfortabel, während die gesicherte Anlage Privatsphäre garantiert.

Auf 82 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse mit angrenzendem Garten, der pflegeleicht angelegt ist und Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design der Wohnung ein. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen des Tages.

Die Wohnanlage lässt in puncto Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Ein Fitnessstudio, eine Sauna und Paddle-Tennisplätze stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Zudem gibt es ein hauseigenes Restaurant und ein Spielzimmer innerhalb des geschlossenen Komplexes. Die installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohntemperatur, was besonders für die Sommermonate an der Costa del Sol essenziell ist.

Die strategische Lage in Marbella ermöglicht einen schnellen Zugang zum Hafen und zu den Stränden. Ob als Ferienimmobilie oder als renditestarkes Investment – diese Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Spaniens, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage besticht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
€ 4 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 756 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61175·EUR 390 000€ 4 756/m²