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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-72671
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
52 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses helle Apartment in Marbella besticht durch seine hervorragende Ecklage, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Es eignet sich ideal als pflegeleichter Zweitwohnsitz für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine moderne offene Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Das Doppelschlafzimmer ist geräumig konzipiert und wird durch ein großes, komfortables Badezimmer ergänzt. Die funktionale Raumaufteilung nutzt die 52 m² Wohnfläche optimal aus.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Meerblick, die durch die Eckposition des Apartments besonders viel Privatsphäre bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zu dieser gepflegten Immobilie in der mittleren Etage.

Die Lage ist unschlagbar: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die schönsten Strände von Marbella. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:52 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 6 731 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 731 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-72671·EUR 350 000€ 6 731/m²