EDENOVO

Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-81585
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohnung an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage und modernstem Design. In der exklusiven Wohngegend Lomas de Marbella Club gelegen, befindet sich das Anwesen nur 100 Meter vom renommierten Hotel Puente Romano entfernt. Die Wohnung im mittleren Stockwerk besticht durch ihre südliche Ausrichtung und ihre Ecklage, die für lichtdurchflutete Räume und einen seitlichen Meerblick sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² wurde diese Immobilie komplett kernsaniert, einschließlich neuer Elektrik und Sanitäranlagen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Die offene Küche von Molina Caballeros ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und geht fließend in den Wohnbereich über, der über einen integrierten Designer-Arbeitsplatz verfügt. Zwei Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Innenausstattung setzt Maßstäbe: Designer-Beleuchtung von Luceplan, Wandverkleidungen von Casamance und Élitis sowie Badezimmerarmaturen von Imex und Dedal. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den maßgefertigten Möbeln spanischer und portugiesischer Marken bis hin zu den hochwertigen Teppichen von Antik Chenille. Diese Immobilie in Marbella ist zudem mit einer Zentralheizung und einer modernen Alarmanlage für maximale Sicherheit ausgestattet.

Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und ist durch Sicherheitskameras geschützt. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum Forum, exzellente Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen wie Banken und Supermärkte. Zum Objekt gehören zwei großzügige Garagenplätze und ein Abstellraum. Dank der vorhandenen touristischen Vermietlizenz eignet sich dieses Apartment hervorragend als lukrative Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella, Lomas de Marbella Club
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 9 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 167 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-81585·EUR 1 100 000€ 9 167/m²