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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-81589
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
44 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Im beliebten Viertel Marbesa-Elviria gelegen, befindet sich dieses Studio nur 350 Meter vom Strand entfernt. Die Wohneinheit im ersten Stock des Coronado-Gebäudes wurde mit Blick auf Funktionalität und modernes Design komplett neugestaltet.

Das Objekt besticht durch eine umfassende Kernsanierung, bei der sämtliche Leitungen, die Elektrik sowie das Badezimmer und die Küche nach aktuellen Standards erneuert wurden. Auf einer Fläche von 44 m² wurde ein offenes Wohnkonzept realisiert, das durch hochwertige Materialien und eine voll ausgestattete Einbauküche überzeugt und ein sofortiges Einziehen ermöglicht.

Die bewachte Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Dazu gehören ein großzügiger Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und ein Concierge-Service. Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftsparkplatz sowie der Aufzug im Gebäude, was den Alltag in dieser strandnahen Lage erheblich erleichtert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, Supermärkte und alle notwendigen Dienstleister. Die hervorragende Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht es, das Stadtzentrum von Marbella und den Flughafen Málaga schnell zu erreichen. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer der besten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 175 000

Preis pro m²
€ 3 977 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 977 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 950
Gesamtkaufpreis€ 192 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 175 000
Anzahlung20% (€ 35 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 140 000
Monatliche Rate€ 700,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 336,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81589·EUR 175 000€ 3 977/m²