Etagenwohnung in Marbesa

Dieses exklusive Apartment in Marbesa bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit Geschichte und enormem Potenzial im Osten von Marbella zu investieren. Gelegen im markanten Marbella del Este Gebäude, dem ehemaligen Hilton Hotel, beeindruckt dieses 88 m² große Objekt durch seine intelligente Raumaufteilung. Ursprünglich aus zwei separaten Studios kombiniert, verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Eigentumsurkunden. Dies ermöglicht dem zukünftigen Besitzer maximale Flexibilität: Nutzen Sie es als großzügige 1-Zimmer-Residenz, bauen Sie es in ein 2- oder 3-Zimmer-Apartment um oder teilen Sie es wieder in zwei separate Einheiten auf.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu zwei privaten Terrassen. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer, das nur 600 Meter entfernt liegt. Die Ausstattung umfasst hochwertige deutsche Fenstersysteme, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen integrierten Arbeitsbereich. Dank der Klimaanlage und Deckenventilatoren ist ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima gesorgt.

Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten auf Hotel-Niveau. Ein großer Gemeinschaftspool, weitläufige Gartenanlagen und ein hauseigenes Sommerrestaurant stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Concierge-Service und eine Rezeption sorgen für Sicherheit und Komfort. Zur Immobilie gehören zudem zwei separate Abstellräume und ein privater, überdachter Parkplatz innerhalb der Anlage. Der Zugang ist durch mehrere Aufzüge, einschließlich eines Lastenaufzugs, barrierefrei gestaltet.

Die Lage in Marbella Ost ist ideal für Strandliebhaber und Sportbegeisterte. Der berühmte Nikki Beach Club, die Tennisakademie von Rafa Nadal und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dünen von Artola und der malerische Hafen von Cabopino sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur 15 Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 35 Minuten erreicht werden kann. Mit einer gültigen Vermietungslizenz ausgestattet, stellt dieses Objekt eine erstklassige Kapitalanlage mit hoher Renditeerwartung dar.