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Wohnung in Martiricos

Wohnung in Martiricos - Main Photo
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EDN-13587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Martiricos bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit einem entspannenden Blick ins Grüne zu verbinden. Die lichtdurchflutete Residenz besticht durch ihre erhöhte Lage, die für viel Privatsphäre und eine angenehme Brise in den Sommermonaten sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 73 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche wurde modernisiert und verfügt über eine nützliche Speisekammer. Da die Immobilie möbliert verkauft wird, eignet sie sich hervorragend als schlüsselfertiges Objekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und gepflegten Gartenanteilen. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen von Málaga, der den maritimen Charakter der Costa del Sol direkt ins Wohnzimmer bringt. Die sichere Umgebung macht das Objekt besonders für Paare und kleine Familien attraktiv.

Die Infrastruktur in Martiricos–La Roca lässt keine Wünsche offen. Erstklassige medizinische Zentren, Schulen wie das IES La Rosaleda und vielfältige Sportmöglichkeiten am Stadion La Rosaleda befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Málaga schnell und unkompliziert erreichbar.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MartiricosViertel/Stadt:Martiricos
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 4 384 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 384 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13587·EUR 320 000€ 4 384/m²