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Wohnung in Miraflores

Wohnung in Miraflores - Main Photo
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EDN-120849
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Der Panoramablick auf das Mittelmeer ist in diesem Apartment in Miraflores nicht nur von der sonnigen Südterrasse aus erlebbar, sondern prägt auch die Atmosphäre im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie in einem makellosen Zustand gehalten und sowohl die Küche als auch das En-Suite-Badezimmer umfassend nach hohen Qualitätsstandards modernisiert. Ein besonderes Highlight sind die Glashit-Vorhänge auf der Terrasse, die es ermöglichen, den Außenbereich im Winter als geschlossenen Wintergarten und im Sommer als vollständig offenen Freisitz zu nutzen.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein zweites Gäste-Schlafzimmer und ein separates Badezimmer bieten ausreichend Platz für Besucher. Zusätzlich zur Hauptterrasse gibt es am Eingang einen weiteren kleinen Terrassenbereich, der einen freien Blick auf die Berge der Sierra de Mijas bietet und sich ideal für ein Frühstück im Freien eignet.

Zur technischen Ausstattung gehören durchgehende Marmorböden und eine zentrale Klimaanlage für warme und kalte Tage. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die besonderen Wert auf Nachhaltigkeit legt und Solarstrom für die Gemeinschaftsbereiche nutzt. Die Anlage bietet zwei große Swimmingpools, zwei Kinderbecken und weitläufige, gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Gemeinschaftsbüro vor Ort runden das Angebot ab.

Die Lage in Miraflores ist ideal für Strandliebhaber, da der Strand von La Cala und der beliebte Boardwalk weniger als 400 Meter entfernt sind. Supermärkte, Tennisplätze und die Restaurants von Torrenueva befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Miraflores nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in Strand- und Golfnähe, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 947 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 947 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120849·EUR 375 000€ 3 947/m²