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Etagenwohnung in Miraflores

Etagenwohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 27
EDN-142923
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Miraflores zeichnet sich durch eine vollständige Renovierung auf höchstem Niveau aus, die dem Objekt den Charakter eines Erstbezugs verleiht. Inmitten einer der am besten gepflegten Anlagen der Region gelegen, profitiert die Immobilie von einer Umgebung aus mediterranen Pinien, tropischen Pflanzen und einem weitreichenden Meerblick.

Die 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die konsequent modernisiert wurden. Ein besonderes Highlight ist die 24 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die gesamte Haustechnik, einschließlich der Klimaanlage, wurde auf den neuesten Stand gebracht, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die exklusive Wohnanlage verfügt über einen beeindruckend großen Poolbereich und bietet den Bewohnern einen Rezeptionsservice sowie Zugang zu speziellen Gemeinschaftseinrichtungen. Als geschlossener Komplex garantiert die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit in einer erstklassigen Nachbarschaft.

Zwischen La Cala und Marbella gelegen, bietet Miraflores eine hervorragende Anbindung an die gesamte Küste. Die Nähe zum Strand und die erstklassige Infrastruktur machen dieses Apartment zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine etablierte Lage an der Costa del Sol legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 449 990

Preis pro m²
€ 5 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 357 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 990
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 499
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 499,9
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 198,9
Gesamtkaufpreis€ 493 188,9

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 990
Anzahlung20% (€ 89 998)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 992
Monatliche Rate€ 1 802,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142923·EUR 449 990€ 5 357/m²