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Dachgeschosswohnung in Miraflores

Dachgeschosswohnung in Miraflores - Main Photo
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EDN-77730
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Apartment in Miraflores bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Lage direkt am Miraflores Golf Club. In der obersten Etage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und den freien Blick über die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation. Ein ideales Refugium für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre an der Mijas Costa legen.

Die Wohnfläche von 97 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine separate Küche. Das Highlight ist die 22 m² große Terrasse, die einen entspannenden Blick auf den Pool und teilweise auf das Mittelmeer bietet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und einen Safe, um höchsten Sicherheitsansprüchen gerecht zu werden.

Die geschlossene Wohnanlage ist mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet und verfügt über weitläufige subtropische Gärten. Ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, was den authentischen Charakter dieser etablierten Anlage unterstreicht. In dieser Gemeinschaft ist die kurzzeitige Ferienvermietung untersagt, was ein ruhiges Wohnumfeld garantiert.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Altos de Miraflores erreichen Sie in wenigen Minuten Supermärkte, Restaurants und die Strände von La Cala de Mijas. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist optimal. Diese Immobilie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als privates Urlaubsdomizil für Golfbegeisterte und Sonnenanbeter, die das authentische Andalusien suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 290 000

Originalpreis
€ 340 000
Preis pro m²
€ 2 990 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 990 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77730·EUR 290 000€ 2 990/m²