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Wohnung in Miraflores

Wohnung in Miraflores - Main Photo
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EDN-94738
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Miraflores in Mijas Costa und bietet eine seltene Kombination aus andalusischem Flair und moderner Funktionalität. Die Immobilie besticht durch ihre direkte Anbindung an die gepflegten Gartenanlagen, die über die 10 m² große, private Terrasse zugänglich sind. Dank der vorteilhaften Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die mediterrane Sonne in einer ruhigen und gesicherten Umgebung.

Die Innenraumgestaltung auf 56 m² nutzt ein intelligentes Split-Level-Konzept, um Schlaf- und Wohnbereich optisch voneinander zu trennen. Der erhöhte Schlafbereich ist mit großzügigen Spiegelschränken ausgestattet, während der abgesenkte Wohnbereich durch große Glasschiebetüren viel Licht erhält. Eine kompakte, voll ausgestattete Küchenzeile und ein modernisiertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckdusche runden das Raumangebot ab. Die gesamte Einheit ist klimatisiert und mit einem Alarmsystem sowie einem Safe ausgestattet.

Die Wohnanlage selbst ist eine geschlossene Gated Community, die höchste Privatsphäre garantiert. Den Bewohnern steht ein herrlicher Swimmingpool zur Verfügung, der eingebettet in eine Landschaft aus Pinien und Palmen zum Verweilen einlädt. Die hervorragende Bauqualität und Instandhaltung der Urbanisation machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlageform mit attraktiven Renditemöglichkeiten im Bereich der Ferienvermietung.

Die Lage könnte kaum besser sein: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Strand und den beliebten Küstenweg Senda Litoral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Fuengirola ist 10 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in nur 25 Minuten erreichbar. Dieses Studio in Miraflores ist der ideale Ausgangspunkt, um das Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 229 000

Preis pro m²
€ 4 089 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 089 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 229 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 810
Gesamtkaufpreis€ 251 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 229 000
Anzahlung20% (€ 45 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 183 200
Monatliche Rate€ 917,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 057,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94738·EUR 229 000€ 4 089/m²