EDENOVO

Wohnung in Miraflores

Wohnung in Miraflores - Main Photo
1 / 1
EDN-97537
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Miraflores, einer der etabliertesten und am besten gepflegten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Umgeben von üppigen tropischen Gärten bietet diese Urbanisation eine friedliche und private Atmosphäre, die ideal für anspruchsvolle Käufer ist. Die Anlage zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität und die weitläufigen Grünflächen aus, die ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe vermitteln.

Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 65 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrasse von 72 m². Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Größe bietet die Terrasse vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Outdoor-Dining oder Loungebereiche mit Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und die natürliche Umgebung von Miraflores.

Zur Ausstattung der Anlage gehören große Gemeinschaftspools und ein eigenes Fitnessstudio. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und über einen Aufzug erreichbar. Obwohl sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand befindet, bietet sie ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, um den Wert und die Ästhetik nach eigenen Vorstellungen zu maximieren.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand und die hölzerne Uferpromenade von Mijas Costa sind nur 800 Meter entfernt. Der 18-Loch-Golfclub von Miraflores ist in 1,5 km erreichbar. Mit einer Fahrtzeit von nur 20 Minuten nach Marbella und 35 Minuten zum Flughafen Malaga ist die Immobilie perfekt an die regionale Infrastruktur angebunden. Renommierte Beachclubs wie El Oceano befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 6 308 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 308 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Miraflores entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-97537·EUR 410 000€ 6 308/m²