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Maisonette-Wohnung in Monte Halcones

Maisonette-Wohnung in Monte Halcones - Main Photo
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EDN-14555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
201 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Duplex-Wohnung in Monte Halcones besticht durch eine Wohnfläche von 201 m² und eine erstklassige Lage in Benahavís. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Gated Community und wurde kürzlich umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier trifft zeitlose Architektur auf hochwertige Materialien in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ein Maximum an Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Besonders hervorzuheben sind die Marmorböden und das effiziente Heizsystem, die zusammen mit der Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Einbauschränke und die teilweise Möblierung unterstreichen den funktionalen Luxus dieser Immobilie.

Von den weitläufigen Terrassen aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die Gemeinschaftsanlage bietet zudem einen gepflegten Garten und einen großen Poolbereich, der zum Verweilen einlädt. Sicherheit und Diskretion werden in diesem geschlossenen Komplex großgeschrieben, was die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze wie La Quinta sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und internationale Schulen. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht. Ein Juwel für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:201 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Monte HalconesViertel/Stadt:Monte Halcones
Verkaufspreis

€ 849 000

Originalpreis
€ 875 000
Preis pro m²
€ 4 224 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 224 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14555·EUR 849 000€ 4 224/m²