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Etagenwohnung in Monte Halcones

Etagenwohnung in Monte Halcones - Main Photo
1 / 16
EDN-15802
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
156 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in der begehrten Wohnanlage Monte Halcones und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Design und Lage legen. Die Immobilie steht vor einer umfassenden Modernisierung, die das Layout in ein großzügiges Domizil mit drei Schlafzimmern verwandelt, wobei modernste Materialien und eine offene Raumgestaltung im Vordergrund stehen, um ein helles und luxuriöses Ambiente zu schaffen.

Der neue Grundriss besticht durch einen fließenden Übergang zwischen der hochwertig ausgestatteten Küche und dem Wohn-Essbereich. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie hier die sanfte Morgensonne, während die 24 m² große Terrasse am Nachmittag angenehmen Schatten bietet. Von dort aus haben Sie einen direkten Blick auf das Mittelmeer und den gemeinschaftlichen Poolbereich – ein idealer Ort für Entspannung im Freien. Der Innenraum wird durch eine Klimaanlage und einen klassischen Kamin ergänzt, was höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser geschlossenen Wohnanlage großgeschrieben. Mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Aufzug und einem privaten Abstellraum erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. Die Anlage selbst verfügt über gepflegte Gärten und einen erst kürzlich renovierten Pool. Die Kombination aus 156 m² Wohnfläche und der hochwertigen Ausstattung nach der Renovierung macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Die Lage in Monte Halcones (Benahavís) zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung einige der besten Golfplätze der Costa del Sol. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen von Málaga ist exzellent, was die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für einen mediterranen Lebensstil macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:156 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Monte HalconesViertel/Stadt:Monte Halcones
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 825 000
Preis pro m²
€ 4 808 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 808 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15802·EUR 750 000€ 4 808/m²