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Maisonette-Penthouse in Monte Halcones

Maisonette-Penthouse in Monte Halcones - Main Photo
1 / 27
EDN-39653
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Hügellandschaft von Monte Halcones gelegen, bietet dieses Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre Südost-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer sorgt. Mit einer Innenfläche von 185 m² bietet dieses Objekt großzügigen Raum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage in der Gemeinde Benahavís legen.

Das Herzstück des Penthouses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Glastüren nahtlos in die 54 m² große Terrassenlandschaft übergeht. Die voll ausgestattete Küche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum, während sie gleichzeitig offen genug bleibt, um den sozialen Austausch zu fördern. Die drei Badezimmer und Schlafzimmer sind auf zwei Ebenen verteilt, was eine optimale Privatsphäre gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite auf der oberen Ebene, die über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt.

Ein besonderes Highlight ist das private Jacuzzi auf der oberen Terrasse, von dem aus man den Panoramablick auf das Meer in absoluter Ruhe genießen kann. Die Architektur des Gebäudes nutzt große Fensterflächen, um die Landschaft in das Wohndesign einzubeziehen. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem Sicherheit, eine gepflegte Gartenanlage, einen Gemeinschaftspool sowie einen privaten Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort dieser Immobilie abrundet.

Die Lage in Monte Halcones ist ideal für Golfer und Familien gleichermaßen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte und Restaurants. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen sowie die Küstenorte San Pedro Alcántara und Puerto Banús sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Penthouse kombiniert technische Solidität mit mediterranem Lifestyle und stellt somit eine hervorragende Investition in einer der wertstabilsten Regionen Spaniens dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Monte HalconesViertel/Stadt:Monte Halcones
Verkaufspreis

€ 1 379 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 7 454 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 454 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 126 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 144 190
Gesamtkaufpreis€ 1 523 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 379 000
Anzahlung20% (€ 275 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 103 200
Monatliche Rate€ 5 522,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 409,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39653·EUR 1 379 000€ 7 454/m²