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Etagenwohnung in Montemar

Etagenwohnung in Montemar - Main Photo
1 / 29
EDN-11046
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Mittelgeschoss-Apartment in Montemar, das mit einem atemberaubenden Meerblick aus jedem Raum besticht und das Gefühl des Küstenlebens an der Costa del Sol perfekt einfängt. Diese Residenz bietet eine ruhige Oase, ideal für all jene, die eine entspannte Atmosphäre suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, exklusiven Gemeinschaft von nur vier Parteien, die sich grüne Gemeinschaftsflächen und einen Swimmingpool teilen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² ist dieses durchdacht gestaltete Apartment in Montemar mit drei gut ausgestatteten Schlafzimmern, jedes mit Einbauschränken, versehen, die ausreichend Stauraum bieten. Zwei moderne Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzen das funktionale Layout und bieten maximalen Wohnkomfort.

Ein herausragendes Merkmal ist die großzügige Terrasse von 47 m², die von mehreren Räumen zugänglich ist und einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Das Apartment ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und tragen erheblich zum Wert und zur Bequemlichkeit dieser Immobilie bei.

Dank der Süd-West-Ausrichtung genießt das Apartment reichlich natürliches Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die erstklassige Lage direkt am Parque de la Batería bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten entfernt und der beliebte Strand Carihuela ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ergänzt durch einen einfachen Zugang zu den Hauptautobahnen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Wahl für Käufer dar, die eine hochwertige Bauqualität, eine optimale Lage und einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol schätzen, sei es als Dauerwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MontemarViertel/Stadt:Montemar
Verkaufspreis

€ 497 000

Preis pro m²
€ 2 924 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 924 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 497 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 730
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 900
Gesamtkaufpreis€ 544 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 497 000
Anzahlung20% (€ 99 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 397 600
Monatliche Rate€ 1 990,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 634,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-11046·EUR 497 000€ 2 924/m²