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Etagenwohnung in La Carihuela

Etagenwohnung in La Carihuela - Main Photo
1 / 38
EDN-21405
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Montemar bietet mit 135 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Meerblick eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage und besticht durch ihre hellen Räume und die südöstliche Ausrichtung.

Die Aufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in ein großes Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die 12 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über die Küste und den Hafen bietet. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Küche ist derzeit nicht eingerichtet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und Deckenventilatoren für optimalen Wohnkomfort. Die Urbanisation verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, der derzeit modernisiert wird, um den Wert der Anlage weiter zu steigern. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf separat erworben werden. Ein separater Waschraum ergänzt das praktische Raumangebot.

Die Lage ist ideal für einen entspannten Lebensstil: Der Strand ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnanbindung nach Torremolinos und zum Flughafen Málaga ist hervorragend. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich dieses Objekt in Montemar perfekt als renditestarkes Anlageobjekt oder als großzügiges Feriendomizil.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 445 500

Preis pro m²
€ 3 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 300 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 095
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 455
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 750
Gesamtkaufpreis€ 488 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 500
Anzahlung20% (€ 89 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 400
Monatliche Rate€ 1 784,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 947,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21405·EUR 445 500€ 3 300/m²