Dachgeschosswohnung in Montemar

Diese großzügige Wohnung in der obersten Etage des beliebten Eurosol-Gebäudes im Stadtteil Montemar bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit einem panoramischen Meerblick, der bis zum Horizont und über den Hafen reicht, verkörpert diese Immobilie den Inbegriff des mediterranen Wohnens. Die Lage in der Nähe von La Carihuela garantiert eine perfekte Mischung aus Ruhe in der Höhe und dem lebhaften Treiben der Küstenpromenaden.

Die Wohnfläche von 103 m² ist optimal aufgeteilt und umfasst zwei Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Glastüren direkt auf die 10 m² große private Terrasse führt. Hier können Sie die spanische Sonne in privater Atmosphäre genießen. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Aufzug des Gebäudes führt bis in den 7. Stock, von wo aus nur eine weitere Treppe zu diesem exklusiven Refugium führt.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die gültige Touristenlizenz. Die Immobilie verfügt über eine nachweisbare Vermietungshistorie mit exzellenten Bewertungen (4,83 von 5 Sternen bei 93 Bewertungen) und wird auf Airbnb als Gästefavorit geführt. Da die jetzigen Eigentümer die Wohnung in den Hauptmonaten Juli und August meist selbst genutzt haben, besteht für einen neuen Käufer ein erhebliches Potenzial zur Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen durch eine vollständige Vermarktung in der Hochsaison.

Die Infrastruktur rund um Montemar ist erstklassig. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Strand Playa del Pez Espada und die berühmte Promenade von La Carihuela. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur etwa zehn Autominuten entfernt. Dies macht die Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz oder Investmentobjekt, das durch seine Lage, den Zustand und die bereits etablierte Marktpräsenz überzeugt.