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Erdgeschosswohnung in Montemar

Erdgeschosswohnung in Montemar - Main Photo
1 / 12
EDN-65838
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
63 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der gefragten Wohngegend Montemar in Torremolinos, eingebettet in die exklusive Wohnanlage Imperial Puerto. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das maritime Leben der Costa del Sol.

Die Wohneinheit bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine komplett ausgestattete Küche auf einer Fläche von 63 m². Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung und Einbauschränke sorgen für ein modernes Wohngefühl und eine effiziente Raumnutzung in allen Bereichen.

Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool. Die geschlossene Urbanisation verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen und der Strand, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der erstklassigen Infrastruktur eignet sich dieses Objekt hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt zur Ferienvermietung.

Flächen

Fläche:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:MontemarViertel/Stadt:Montemar
Verkaufspreis

€ 297 000

Originalpreis
€ 299 000
Preis pro m²
€ 4 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 714 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 297 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 930
Gesamtkaufpreis€ 325 930

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 297 000
Anzahlung20% (€ 59 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 237 600
Monatliche Rate€ 1 189,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 964,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-65838·EUR 297 000€ 4 714/m²