Diese Maisonette-Wohnung in Nagüeles bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella suchen. In der bewachten Wohnanlage Rocamar gelegen, befindet sich dieses Apartment direkt oberhalb der Goldenen Meile. Die Immobilie bedarf einer Renovierung und kosmetischen Modernisierung, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, seinen persönlichen Stil in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über die obersten zwei Etagen des Gebäudes und vermittelt ein sehr eigenständiges Wohngefühl. Beim Betreten gelangt man in den versetzten Wohnbereich, dessen heller Essbereich durch rustikale Holzbalken besticht. Von hier aus hat man Zugang zu einer sehr großzügigen Südterrasse. Eine funktionale Galeere-Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit Bad sowie den Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse mit spektakulärem Panorama-Meerblick und Bergblick.

Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum (Trastero). Die Anlage Rocamar bietet gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool. Bitte beachten Sie, dass die Anlage über keinen Aufzug verfügt, was die Exklusivität und Ruhe der obersten Etage unterstreicht. Die solide Bausubstanz bildet die perfekte Grundlage für ein modernes Refurbishment-Projekt.

Nagüeles ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zu internationalen Schulen, Sportclubs und den exklusiven Stränden von Marbella. Das Stadtzentrum und Puerto Banús sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie ist eine strategische Investition in Marbella, da sie die Möglichkeit bietet, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Marktwert in einer Region mit konstant hoher Nachfrage deutlich zu steigern.