EDENOVO

Etagenwohnung in Nagüeles

Etagenwohnung in Nagüeles - Main Photo
1 / 16
EDN-26597
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvoll renovierte Wohnung befindet sich in Nagüeles, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas an der berühmten Goldenen Meile. In der exklusiven Anlage Camino del Pinar gelegen, bietet dieses Apartment eine perfekte Balance zwischen privater Ruhe und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick auf das Mittelmeer und die parkähnlichen Anlagen, was diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 129 m² besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche, die erst kürzlich nach höchsten Standards renoviert wurde. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten viel Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Edle Marmorböden in der gesamten Wohnung unterstreichen das elegante Ambiente dieses Zuhauses.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage und Doppelverglasung für optimalen Wohnkomfort. Die bewachte Wohnanlage Camino del Pinar verfügt über zwei Gemeinschaftspools, Videouberwachung und einen privaten, überdachten Parkplatz.

Die Lage in Nagüeles zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Supermärkte, internationale Schulen und der beliebte Nagüeles-Park sind fußläufig erreichbar. Erstklassige Golfplätze und die exklusiven Strände der Goldenen Meile liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die A-7 erreichen Sie Puerto Banús und die Altstadt von Marbella in kürzester Zeit. Dieses Apartment in Marbella vereint deutsche Qualitätsansprüche mit spanischem Lebensgefühl.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:129 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:NagüelesViertel/Stadt:Nagüeles
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 4 186 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 186 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nagüeles entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26597·EUR 540 000€ 4 186/m²