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Wohnung in New Golden Mile

Wohnung in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-106323
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der exklusiven Wohnanlage Velaya bietet erstklassiges Wohnen direkt am Strand der New Golden Mile in Estepona. Die privilegierte Lage in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert Privatsphäre und Ruhe in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die 97 m² Wohnfläche bestechen durch ein offenes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Das Herzstück bildet der Wohn-Essbereich mit modernem Kamin, der in die Designerküche mit unsichtbarem Kochfeld und integriertem Thermomix übergeht. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausgestattet mit modernen japanischen Toiletten, bieten höchsten Komfort. Zu den weiteren Highlights gehören ein exklusiver Weinkeller, ein Ankleidezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Die beeindruckende, 42 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die gesamte Immobilie ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet und erfüllt höchste bauliche Standards.

Dank der hervorragenden Anbindung sind Marbella und der Hafen von Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar. Die Kombination aus Bauqualität, Strandnähe und exklusiver Ausstattung macht dieses Apartment zu einer soliden Kapitalanlage mit hervorragenden Renditeaussichten im Luxussegment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 16 443 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 16 443 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106323·EUR 1 595 000€ 16 443/m²